• Hachmolog

קנינו בית להשקעה על הנייר בגליל העליון.

עודכן ב: 20 מאי 2019

בשעה טובה עכשיו אנו מרשים לעצמינו לספר לכם אחרי שזה יצא לפועל !!! קנינו בית להשקעה על הנייר בגליל העליון. ממש טוב! מחיר לא יקר



קיבלתי היום את התמונה הנהדרת הזו

מתלמידה בקורס שלי לנדל"ן

אהבתי את ההומור ובטח גם אתם.

אבל הכותרת הזו מביאה אותי

למצב בו אני מרגישה חובה

להסביר לכם למה

רכישת דירה על הנייר היא פשוט מסוכנת!

היום שאלה אותי לקוחה

של הליווי הדיגיטלי

אחרי שלימדתי אותה איך לחפש נכס

בקורס הדיגיטלי בשיעור מס' 5

מה דעתי על דירה "על הנייר".

היא קיבלה הצעה שנראתה לה מפתה.

ובמסגרת התוכנית

היא קיבלה מענה ברור.

ועל הדרך גם אתם.

למה מסוכן לקנות דירה על הנייר?

מסיבה פשוטה אחת-

בדירה "על הנייר" יש סיכון גבוה

לעיכובים רבים

עד להשגת אישורים

עד לבניה בפועל

ועד לאיכלוס.

ובמרבית המקרים

הכדאיות של כל ההשקעה

יורדת משמעותית

בהשקעה הזו.

קחו דוגמא,

דירה "על הנייר" בכרמי גת.

במחיר 880,000 ש"ח.

שלפי דברי המשווקים

תהיה שווה אפילו 1,200,000 ש"ח

בתום הבניה.

נשמע פנטסטי, הלא כן?

אחד העובדים שלי סיפר לי היום על גיסו

שקנה דירה בבית שמש לפני שלוש שנים

במחיר 1,800,000 ש"ח.

והבטיחו לו שבתום הבניה

הדירה תהיה שווה 2,500,000.

בפועל, הוא הצליח למכור את הדירה

ב 2,100,000 ש"ח.

והרווח נטו שלו אחרי כל ההוצאות של המימון

הסתכמו בכמאה אלף ש"ח.

זה לא מעט.

אבל את הרווח הזה

הוא יכול היה לעשות

הרבה יותר בקלות ובבטחון

במחיר של דירה הרבה יותר זולה.

למה הנתונים השתנו?

במקרה של המשקיע מבית שמש

היתה סיבה פשוטה למדי,

בדיוק מול הבנין שלו

הקימו בנין רב קומות

שהסתיר את כל הנוף.

בניגוד גמור להבטחות של המשווקים.

נו, מי יכול היה לדעת?

ברור, שכולם משתמטים מאחריות.

בדירה מוכנה

אתם יודעים מהרגע הראשון

איך נראה הבנין, איך נראית הדירה.

והעיקר, אפשר להשכיר אותה מהיום הראשון

ולהתחיל להרויח מייד.

הסיכון נמוך משמעותית

 מדירה "על הנייר".

(מתוך הגינות עלי לציין

שדירה להשקעה תהיה בדרך כלל

בבנין ישן, באזור ותיק.

בעוד דירה "על הנייר"

תהיה חדשה ויפה.

אבל השיקול הזה זניח.

כי אתם קונים השקעה.

לא דירה למגורים!)

אתם הרי כבר בענין של ההשקעות

וכבר התחלתם לברר מה הכי נכון לכם

בזה אתם מאותם 37% מהאוכלוסיה שמבינים

ששווה להשקיע זמן ומעט כסף עכשיו

כדי להרויח הרבה זמן וכסף בקרוב,

ובעצם ההתענינות שלכם אתם כבר חלק

מאותו אחוז קטן שמצליח בסופו של דבר

להצליח בנדל"ן, בעזרת ה'.

אז כמובן שכדאי מאד להשקיע ולהתקדם לדירה להשקעה

אך יחד עם זאת, יש לעשות זאת באופן הבטוח ביותר.

זה הזמן שלכם לקבל החלטה

ולהתחיל להריץ את ההשקעה הבאה שלכם.

הצעד הבא להתקדמות לדירה להשקעה

מתוך ביטחון וללא סיכונים מיותרים


איך אתם יכולים להשיג דירה מתחת למחיר שוק??

וזה מה שאני מלמדת בקורס הדיגיטלי

בשיעור מס' 6.


לחצו לפרטים נוספים על הקורס

לקורס רכישת דירה להשקעה



להרשמה למועדון הלקוחות וקבלת תכנים עדכונים והטבות

מלאו את פרטיכם בתחתית העמוד!



רוצה לקבל 10% הנחה ברכישה הראשונה באתר?

הרשמו למועדון הלקוחות שלנו!

©כל הזכויות שמורות לבעלי האתר חכמולוג