• Hachmolog

זה לא מסוכן להשכיר דירה מרחוק?

הרבה אנשים שרוצים להשקיע בדירה אומרים לי את המשפט הבא:

"אנחנו גרים במרכז. המחירים כאן מידי גבוהים בשבילנו.

אבל אולי שווה להתאמץ כדי לקנות דירה ליד הבית, ואז יהיה יותר קל לטפל בה?"

"איך אני אדע אם השוכרים שלי הם אנשים טובים? ושישלמו את הכסף בזמן?"

"האם את מטפלת בכל הנושא של ההשכרה?"

זה חלק ממגוון שאלות שאנשים שואלים אותי כל הזמן.

כי כולם יודעים שנדל"ן זה ריווחי,

ובנדל"ן הכי טוב להשקיע.

רק שלא כולם יודעים איך לעשות את זה.

ואחד מהדברים הכי מפחידים זה להשכיר את הדירה מרחוק.

לאנשים שאתם לא מכירים.

צודקים.

בהחלט.

אני זוכרת בבהירות את הפעם הראשונה שהלכתי לקנות דירה להשקעה.

לא יכולתי לישון. עברנו כמה לילות נטולי שינה ומלאי ספקות.

והחששות האלו מוכרים לי כל כך.

איך בכל זאת התגברנו בעז"ה על החשש הזה?

עשינו חשבון פשוט,

אנחנו גרים בירושלים. נכון.

אבל מחיר דירה בירושלים להשקעה הוא מעבר ליכולת שלנו.

גם לא משתלם להתאמץ על דירה בירושלים,

כי הרווח השנתי שלה הרבה יותר נמוך.

וגם כיון, שהמימוש שלה לצורך נישואי ילדים כרוך במיסים מאד גבוהים.

יש לנו ברוך ה' משפחה ברוכת ילדים קטנים,

ואין לנו רכב. אז איך מנהלים דירה להשקעה מרחוק?

סיעתא דשמיא גדולה ליוותה אותנו,

כשבחרנו להשקיע במרחק של שעתיים נסיעה.

למדנו עם השנים להשכיר את הדירה ולנהל את השוכרים,

דרך בעלי מקצוע בשטח ודרך הטלפון.

פעם בשנה, לא יותר. ולפעמים פחות צריך להגיע לדירה.

זה סוג של טיול שנתי.

ואת כל היתר מנהלים דרך הטלפון.

מביאים בעלי מקצוע, משלמים להם.

אבל לא צריך להיות דווקא נוכחים בשטח.

השיטה הזו, אותה אני מלמדת בפרוטרוט

בתוכניות הליווי שלנו, הוכיחה את עצמה יעילה,

וגם יותר רווחית ברוך ה'.


קורס יישומי לרכישת דירה להשקעה


רוצה לקבל 10% הנחה ברכישה הראשונה באתר?

הרשמו למועדון הלקוחות שלנו!

©כל הזכויות שמורות לבעלי האתר חכמולוג