קורס נדל"ן מסחרי

עלות הקורס 2500 ש"ח

עו"ד שרון הר-זהב

עד 10 תשלומים

גילי קרנות-עזריה

עו״ד מומחית לענייני תיווך

ניסיון רב בליווי מאות של רוכשים ברכישת נדל"ן להשקעה

מה תלמדו בקורס?

01/

ערכי המקצוע והדרך אשר מובילים להצלחה

מושגי יסוד בנדל"ן?

מבנה עסקאות נדל"ן בישראל:מגורים, מסחרי, פרויקטים, מגרשים

ענף תיווך הנדל"ן בישראל ביחס לעולם

ההבדלים בין המתווך המסורתי למתווך המודרני

מתווך בעידן האינטרנט

חקר שוק של נכסים

מה המחיר האמיתי ברכישת נכס

מה תפקידו האמיתי של מתווך הנדל"ן.

בלעדיות מול בהסכמה

בחירה והיכרות עם אזור הפעילות

מקורות מידע , איסוף מידע נדלני, חקר שוק ומגמות שוק.

הפיכה למותג מקומי ובניית מוניטין בקהילה

שיווק מקומי משולב ושיטת השלבים לביצוע והצלחה

בניית מאגר נכסים

צרכים של בעלי נכסים טרם ביצוע מכירה

בניית מאגר לקוחות

היכרות עם תסריטי שיחות יוצאות

כללים להכנה לשיחות טלפון וביצוע מעקב

קבלת כלי עבודה ומסמכים נלווים לעבודה.

מה תלמדו בקורס?

02/

פרזנטציה לגיוס נכסים

הכנה לפרזנטציה

מבנה תיק פרזנטציה

דרכים ליצירת אמון מול הלקוח

מבנה הפרזנטציה לפי שלבים

הכרות עם הנכס

בדיקת מסמכי נכס

הצגה של מתווך הנדל"ן

דרכים לבחינת מקצועיות המתווך.

בירור צרכים וזיהוי מוטיבציית מכירה

הצגת פתרונות, תועלות וערך מוסף

עבודה מול קונים וניהול משא ומתן

הגדרת הקשר בין מתווך הנדל"ן לבעלי הנכס במסגרת תקופת הבלעדיות

התכנסות לסגירה.

מה תלמדו בקורס?

03/

בירור מוטיבציות מוכרים

תכנית שיווק לנכסים

הכנת הבית למכירה מוצלחת

פרסום ושיווק בנדל"ן

מה תלמדו בקורס?

04/

דרכי טיפול בנכסים בבלעדיות

פגישה עם בעלי הנכס לאחר קבלת הבלעדיות

נוהל הקמת תיק נכס בבלעדיות

טיפול במתעניינים לרכישת נכס

נוהל הפניות

פעילות לחיזוק המותג האישי בקהילה

מה תלמדו בקורס?

05/

עבודה מול קונים

בניית אמון בשיחות טלפון עם מתעניינים

בירור צרכים ומוטיבציות קניה קונים

הצגת נכסים למתעניינים

סיכום ומינוף סיורי קונים

משא ומתן בנדל"ן

תפקיד הסוכן במהלך משא ומתן

צבי בזק

רו"ח, MBA

רפי הלומי

רו"ח, MBA

משך הקורס: 33 שיעורים

מה קורה בקורס?

מסלול הלימודים כולל מגוון של נושאים אשר מיועדים להכיר את כל רזי שוק הנדל"ן המסחרי קניונים, מרכזים מסחריים, משרדים, חללי עבודה משותפים, תחנות דלק, דיור מוגן, מלונאות, חניונים, צימרים, מרכזים לוגיסטים(מרלוגים), שטחי מסחר, סופרמקטים, חברות ניהול, נדל"ן במושבים, נדל"ן של חברות הביטוח, הנדל"ן של רכבת ישראל ושל בתי החולים, קרנות ריט, מונחי תשואה בנדל"ן מסחרי, היכרות של עסקאות מיוחדות כמו כביש 6, בנייני סטודנטים כנכסים מניבים ועוד,

תוך כדי סקירה מקיפה של ענף הנדל"ן המניב בישראל תוך בחינה של מגוון מקרי בוחן אשר מתבססים על ניתוח דוחות כספיים של חברות הנדל"ן המניב המובילות במשק הישראלי מליסרון, עזריאלי, ביג, יובלים, חברות ביטוח,גב ים, ריט 1,מניבים קרן הריט החדשה, עד 120, פז, דלק , רכבת ישראל, מלונות דן, מגדלי הים התיכון, פתאל WE WORK, ועוד.

הקורס כולל היכרות עם השחקנים הכי חזקים במשק בתחום הנדל"ן המסחרי והבנה מעמיקה בנושא השפעות על החלטות הקניה של נכסים מניבים של החברות הנ"ל וסוקר את עסקאות הנדל"ן המניב הגדולות ביותר בארץ.

בקורס זה נבחן מושגי תשואה בנדל"ן מסחרי, היכרות עם תמהילי שוכרים, נלמד על ענף ההייטק והשפעתו על ענף הנדל"ן המניב, שוכרי עוגן, אספקטים בניהול נכסים מסחריים, השפעות המסחר המקוון, הפן העסקי, מימוני, שיווקי, פרסומי, תכנוני, אדריכלי, ביצוע מחקרי שוק, ומשפטי ברמה מקצועית גבוהה מאד. מתכונת הלימודים מסייעת לתלמידים אשר משתתפים בה לנצל הזדמנויות כלכליות בתחום הנדל"ן המסחרי ולגם כן לזהות את הסיכונים אשר כרוכים תוך כדי התחשבות בשלל פרמטרים אשר נחוצים לעסקאות טובות ומשתלמות.

מה יוצא לי מזה?

הכשרה עיונית, מקצועית, ייחודית ומקיפה בתחום הנדל"ן המסחרי בישראל ואפשרות לפגישת הכוון תעסוקתי ולמתאמים השתלבות בעבודה בתחום תיווך הנדל"ן המסחרי ברשת אל הנכס, עם פוטנציאל רווח אדיר.

למי מתאים הקורס?

נשים וגברים אשר רוצים לעסוק בתחום הנדל"ן המסחרי

איך זה עובד?

לוחצים על כפתור התשלום, משלמים, ובתוך 12 שעות תקבלו למייל הודעה על קביעת פגישת הכוון תעסוקתי, לאחר מכן תקבלו לינק לצפיה בקורס.

הקורס יהיה פתוח לצפיה במשך 3 חודשים.

מה עוד?

פתיחת עסק בתיווך נדל"ן כרוך במומחיות ובמקצועיות והינו עסק עצמאי לכל דבר ועניין ועיסוק בו עשוי להניב רווח גדול.

המלצות

האהבה למקצוע נדל״ן

אל הנכס היא רשת שלוקחת את האנשים

שיש להם את האהבה למקצוע נדל"ן מהרגע שהם "נולדים",

ועד שהם מגיעים לפסגת עסקאות המקרקעין בישראל בסכומים של עשרות מליוני שקלים

— יגאל רודה —

שרון הר-זהב

< קצת על שרון

גילי קרנות-עזריה

< קצת על גילי

צבי בזק

< קצת על צבי

רפי הלומי

< קצת על רפי

עדיין בהתלבטות? צרו קשר 

רוצה לקבל 10% הנחה ברכישה הראשונה באתר?

הרשמו למועדון הלקוחות שלנו!

©כל הזכויות שמורות לבעלי האתר חכמולוג